Skovbrinken 9, 6900 Skjern — Villa · 154 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 962 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.983 kr/m².1.918.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrinken gns: 11.828 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²+10,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.874.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
1978nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 12 6900 Skjern	159 m²	100 m	08-04-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
Skovbrinken 25 6900 Skjern	138 m²	79 m	29-10-2023	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²
Skovbrinken 14 6900 Skjern	134 m²	116 m	06-03-2025	1.675.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovbrinken 21 6900 Skjern	255 m²	88 m	29-10-2023	2.595.000 kr.	10.176 kr./m²
Dalgårdsvej 12 6900 Skjern	154 m²	583 m	29-06-2025	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Åbrinken 61 6900 Skjern	162 m²	201 m	11-06-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Dalgårdsvej 6 6900 Skjern	155 m²	602 m	14-03-2024	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Dalvej 17 6900 Skjern	153 m²	632 m	16-11-2025	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Bekkasinvej 1 6900 Skjern	154 m²	709 m	17-06-2025	1.560.000 kr.	10.130 kr./m²
Duevej 5 6900 Skjern	154 m²	835 m	20-05-2025	900.000 kr.	5.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu