Skovbovej 6

Villa · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.490 kr/m².8.615.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 52.107 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.924.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,28 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 4.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.924.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 12 2800 Kongens Lyngby	155 m²	64 m	03-07-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²
Skovbovej 15B 2800 Kongens Lyngby	169 m²	74 m	02-07-2024	8.895.000 kr.	52.633 kr./m²
Skovbovej 4A 2800 Kongens Lyngby	177 m²	55 m	06-08-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Skovbovej 10 2800 Kongens Lyngby	178 m²	36 m	01-10-2024	12.800.000 kr.	71.910 kr./m²
Skovsvinget 13A 2800 Kongens Lyngby	154 m²	96 m	02-05-2024	6.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Hjortekærsvej 116 2800 Kongens Lyngby	152 m²	286 m	06-08-2024	7.995.000 kr.	52.599 kr./m²
Skovsvinget 17A 2800 Kongens Lyngby	150 m²	186 m	28-02-2024	6.932.000 kr.	46.213 kr./m²
Rævehøjvej 8B 2800 Kongens Lyngby	153 m²	302 m	14-10-2025	8.090.000 kr.	52.876 kr./m²
Hjortekærsvej 121C 2800 Kongens Lyngby	150 m²	252 m	02-02-2025	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Skovmarken 2 2800 Kongens Lyngby	141 m²	221 m	15-10-2024	9.350.000 kr.	66.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu