Skovbovej 15B

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.840 kr/m².9.160.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 52.107 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.172.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,12 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 8.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.172.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg8.895.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 10 2800 Kongens Lyngby	178 m²	46 m	01-10-2024	12.800.000 kr.	71.910 kr./m²
Skovbovej 4A 2800 Kongens Lyngby	177 m²	127 m	06-08-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Skovbovej 12 2800 Kongens Lyngby	155 m²	41 m	03-07-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²
Skovvænget 6A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	219 m	18-05-2024	8.400.000 kr.	50.602 kr./m²
Skovsvinget 4A 2800 Kongens Lyngby	178 m²	227 m	03-09-2025	9.500.000 kr.	53.371 kr./m²
Hjortekærsvej 125B 2800 Kongens Lyngby	162 m²	360 m	02-06-2024	8.510.000 kr.	52.531 kr./m²
Rævehøjvej 26A 2800 Kongens Lyngby	182 m²	79 m	04-08-2025	9.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Hjortekærsvej 140A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	566 m	02-01-2024	8.100.000 kr.	48.795 kr./m²
Dannebrogs Alle 7 2800 Kongens Lyngby	167 m²	661 m	01-08-2026	9.295.000 kr.	55.659 kr./m²
Dannebrogs Alle 7 2800 Kongens Lyngby	167 m²	661 m	22-10-2025	8.650.000 kr.	51.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu