Skovbovej 13

Villa · 173 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.268 kr/m².9.202.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 52.107 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering9.298.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+878,83 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.298.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 15B 2800 Kongens Lyngby	169 m²	45 m	02-07-2024	8.895.000 kr.	52.633 kr./m²
Skovbovej 10 2800 Kongens Lyngby	178 m²	32 m	01-10-2024	12.800.000 kr.	71.910 kr./m²
Skovbovej 4A 2800 Kongens Lyngby	177 m²	83 m	06-08-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Skovbovej 12 2800 Kongens Lyngby	155 m²	55 m	03-07-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²
Skovsvinget 4A 2800 Kongens Lyngby	178 m²	182 m	03-09-2025	9.500.000 kr.	53.371 kr./m²
Skovvænget 6A 2800 Kongens Lyngby	166 m²	201 m	18-05-2024	8.400.000 kr.	50.602 kr./m²
Rævehøjvej 26A 2800 Kongens Lyngby	182 m²	109 m	04-08-2025	9.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Kærparken 11 2800 Kongens Lyngby	178 m²	307 m	27-06-2024	8.775.000 kr.	49.298 kr./m²
Hjortekærsvej 125B 2800 Kongens Lyngby	162 m²	327 m	02-06-2024	8.510.000 kr.	52.531 kr./m²
Langs Hegnet 27 2800 Kongens Lyngby	181 m²	486 m	08-07-2025	8.795.000 kr.	48.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu