Skovbovej 11

Villa · 184 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.358 kr/m².9.248.777 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbovej gns: 52.107 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.845.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 9.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.845.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
2020okt.Ejerskifte6.600.000 kr.
1998majEjerskifte
1969Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 10 2800 Kongens Lyngby	178 m²	55 m	01-10-2024	12.800.000 kr.	71.910 kr./m²
Skovbovej 4A 2800 Kongens Lyngby	177 m²	58 m	06-08-2026	8.600.000 kr.	48.588 kr./m²
Skovbovej 15B 2800 Kongens Lyngby	169 m²	76 m	02-07-2024	8.895.000 kr.	52.633 kr./m²
Skovbovej 12 2800 Kongens Lyngby	155 m²	83 m	03-07-2025	7.995.000 kr.	51.581 kr./m²
Rævehøjvej 26A 2800 Kongens Lyngby	182 m²	131 m	04-08-2025	9.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Bjælkevangen 11A 2800 Kongens Lyngby	188 m²	214 m	18-11-2024	9.600.000 kr.	51.064 kr./m²
Skovsvinget 4A 2800 Kongens Lyngby	178 m²	151 m	03-09-2025	9.500.000 kr.	53.371 kr./m²
Kærparken 11 2800 Kongens Lyngby	178 m²	298 m	27-06-2024	8.775.000 kr.	49.298 kr./m²
Langs Hegnet 27 2800 Kongens Lyngby	181 m²	461 m	08-07-2025	8.795.000 kr.	48.591 kr./m²
Langs Hegnet 11 2800 Kongens Lyngby	181 m²	541 m	04-02-2024	7.777.777 kr.	42.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu