Skovbøllingvej 35

Villa · 262 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 23.830 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 23830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.230 kr/m².1.734.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbøllingvej gns: 6.415 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6752-snit 9.711 kr/m²-33,90 pct.
3Boligareal større end typisk262 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Stor grund (>2000 m²)23830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.332.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,99 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2012 · Alm. Salg: 833.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, andet833.000 kr.
2007Ombygning
2006sep.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbøllingvej 19 6752 Glejbjerg	174 m²	2,8 km	18-02-2024	1.347.000 kr.	7.741 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	3,0 km	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	2,9 km	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Tvilhovej 3, Tvilho 6752 Glejbjerg	202 m²	1,1 km	17-09-2025	1.925.000 kr.	9.530 kr./m²
Tvilevej 28, Terpling 6752 Glejbjerg	289 m²	4,0 km	02-10-2025	3.100.000 kr.	10.727 kr./m²
Gammelgårdsvej 2, Terpling 6752 Glejbjerg	250 m²	4,6 km	22-06-2025	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Fåborgvej 3, V Aastrup 6752 Glejbjerg	227 m²	4,5 km	18-08-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Borgergade 44 6752 Glejbjerg	172 m²	3,1 km	08-10-2023	1.005.000 kr.	5.843 kr./m²
Råkærsholmvej 2, Terpling 6752 Glejbjerg	329 m²	4,2 km	10-06-2025	2.650.000 kr.	8.055 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	3,2 km	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu