Skovbøllingvej 28

Villa · 206 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 10.670 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vejen Kommune (6752). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 10670 m²
Indbygget garage: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.051 kr/m².1.374.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbøllingvej gns: 6.415 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6752-snit 9.914 kr/m²-35,30 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.976.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+739,47 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2021 · Alm. Salg: 235.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025235.500 kr.
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbøllingvej 19 6752 Glejbjerg	174 m²	1,6 km	18-02-2024	1.347.000 kr.	7.741 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	1,7 km	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	1,6 km	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Tvilhovej 3, Tvilho 6752 Glejbjerg	202 m²	2,3 km	17-09-2025	1.925.000 kr.	9.530 kr./m²
Borgergade 44 6752 Glejbjerg	172 m²	1,8 km	08-10-2023	1.005.000 kr.	5.843 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	1,9 km	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Fåborgvej 3, V Aastrup 6752 Glejbjerg	227 m²	3,6 km	18-08-2025	1.800.000 kr.	7.930 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	1,8 km	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Gammelgårdsvej 2, Terpling 6752 Glejbjerg	250 m²	3,3 km	22-06-2025	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	1,7 km	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu