Skovbakkevej 20

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 805 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.647 kr/m².1.461.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakkevej gns: 12.997 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+20,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.258.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,00 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 11 8850 Bjerringbro	119 m²	178 m	27-10-2024	1.705.000 kr.	14.328 kr./m²
Skovbakkevej 16 8850 Bjerringbro	134 m²	43 m	06-09-2024	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Skovbakkevej 27 8850 Bjerringbro	148 m²	34 m	21-07-2025	2.135.000 kr.	14.426 kr./m²
Kirketoftvej 24 8850 Bjerringbro	127 m²	112 m	22-01-2024	2.385.000 kr.	18.780 kr./m²
Markedsgade 12 8850 Bjerringbro	115 m²	252 m	13-06-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Nørregade 68 8850 Bjerringbro	123 m²	527 m	12-11-2023	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Suravej 21 8850 Bjerringbro	111 m²	167 m	07-04-2024	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Lyngvej 10 8850 Bjerringbro	125 m²	573 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Pilekrattet 16 8850 Bjerringbro	127 m²	474 m	11-09-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Mølleparken 1 8850 Bjerringbro	121 m²	878 m	18-08-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu