Skovbakkevej 10A, Årløse

Villa · 305 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 62.221 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 305 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 352 m²
Grundareal: 62221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.267 kr/m².3.198.000 kr.
2Boligareal større end typisk305 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)62221 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.024.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,91 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 1.188.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.024.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1995jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19981.188.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakkevej 4, Årløse 4690 Haslev	177 m²	614 m	10-09-2025	2.350.000 kr.	13.277 kr./m²
Enghavegårdsvej 4, Terslev 4690 Haslev	360 m²	2,9 km	14-08-2025	3.150.000 kr.	8.750 kr./m²
Bøgenakkevej 4, Terslev Ovdr 4690 Haslev	355 m²	3,9 km	01-10-2024	6.675.000 kr.	18.803 kr./m²
Havebundsvej 17, Terslev 4690 Haslev	207 m²	2,8 km	25-11-2025	2.430.000 kr.	11.739 kr./m²
Nysøvej 1A, Terslev 4690 Haslev	211 m²	3,1 km	18-07-2024	2.275.000 kr.	10.782 kr./m²
Bøgenakkevej 14, Terslev Ovdr 4690 Haslev	198 m²	3,5 km	26-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Kværredevej 16, Terslev 4690 Haslev	198 m²	3,6 km	25-04-2024	1.645.000 kr.	8.308 kr./m²
Terslev Overdrevsvej 12 4690 Haslev	208 m²	3,9 km	28-05-2025	6.300.000 kr.	30.288 kr./m²
Ternesøvej 31, Terslev 4690 Haslev	165 m²	2,8 km	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Ternesøvej 5, Terslev 4690 Haslev	164 m²	2,8 km	11-01-2024	2.210.000 kr.	13.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu