Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 92

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.244 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.003 kr/m².7.509.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.809.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,77 pct. siden nov. 2025
874k2,9M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20256.788.000 kr.I dag · vores estimat8.809.029 kr.Markedet · 19921.270.363 kr.Markedet · 19931.221.496 kr.Markedet · 19941.458.492 kr.Markedet · 19951.390.830 kr.Markedet · 19961.410.878 kr.Markedet · 19971.828.306 kr.Markedet · 19982.105.756 kr.Markedet · 19991.591.668 kr.Markedet · 20002.112.737 kr.Markedet · 20012.326.642 kr.Markedet · 20021.830.991 kr.Markedet · 20032.790.789 kr.Markedet · 20042.358.504 kr.Markedet · 20052.462.682 kr.Markedet · 20063.906.675 kr.Markedet · 20075.008.420 kr.Markedet · 20083.207.322 kr.Markedet · 20093.943.370 kr.Markedet · 20103.028.143 kr.Markedet · 20114.180.187 kr.Markedet · 20122.619.486 kr.Markedet · 20133.457.922 kr.Markedet · 20144.009.600 kr.Markedet · 20153.993.490 kr.Markedet · 20163.506.789 kr.Markedet · 20174.115.210 kr.Markedet · 20185.379.666 kr.Markedet · 20194.854.301 kr.Markedet · 20205.146.071 kr.Markedet · 20215.686.472 kr.Markedet · 20226.944.126 kr.Markedet · 20236.146.144 kr.Markedet · 20247.109.522 kr.Markedet · 20257.540.554 kr.Markedet · 20266.727.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2025 · Alm. Salg
6.788.000 kr.
I dag · vores estimat
8.809.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel6.788.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²148 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²536 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²535 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²313 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²87 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²257 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²509 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Klintedalen 18
3520 Farum		183 m²285 m27-02-20256.600.000 kr.36.066 kr./m²
Fyrrevænget 15
3520 Farum		182 m²362 m01-11-20257.995.000 kr.43.929 kr./m²
Klintedalen 22
3520 Farum		175 m²333 m15-10-20256.800.000 kr.38.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden