Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovbakken 5

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.021 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.223 kr/m².1.992.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.887.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,31 pct. siden jun. 2013
203k874k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20132.420.000 kr.I dag · vores estimat2.887.317 kr.Markedet · 1992714.086 kr.Markedet · 1993559.326 kr.Markedet · 1994412.596 kr.Markedet · 1995465.448 kr.Markedet · 1996603.710 kr.Markedet · 1997796.138 kr.Markedet · 1998877.898 kr.Markedet · 1999944.620 kr.Markedet · 2000490.414 kr.Markedet · 2001804.898 kr.Markedet · 20021.169.168 kr.Markedet · 2003203.232 kr.Markedet · 2004806.650 kr.Markedet · 20051.164.642 kr.Markedet · 20061.410.214 kr.Markedet · 20071.169.022 kr.Markedet · 20081.635.200 kr.Markedet · 20091.184.352 kr.Markedet · 20101.116.170 kr.Markedet · 20111.265.674 kr.Markedet · 20121.253.848 kr.Markedet · 20131.047.258 kr.Markedet · 20141.061.420 kr.Markedet · 2015624.296 kr.Markedet · 20161.012.218 kr.Markedet · 20171.292.684 kr.Markedet · 20181.303.780 kr.Markedet · 20191.250.636 kr.Markedet · 20201.575.048 kr.Markedet · 20211.631.550 kr.Markedet · 20221.978.884 kr.Markedet · 20231.546.140 kr.Markedet · 20241.706.448 kr.Markedet · 20252.378.924 kr.Markedet · 20261.450.072 kr.Markedet · 20271.747.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.887.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 1
8870 Langå		132 m²65 m12-08-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²412 m24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²
Skeelsvej 6
8870 Langå		139 m²182 m07-04-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Grøndalsvej 5
8870 Langå		135 m²82 m12-03-20241.145.000 kr.8.481 kr./m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²358 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²393 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Skeelsvej 8
8870 Langå		133 m²154 m07-11-20241.495.000 kr.11.241 kr./m²
Hostrupsvej 47
8870 Langå		143 m²734 m14-09-20261.540.000 kr.10.769 kr./m²
Hostrupsvej 20
8870 Langå		150 m²702 m28-07-20241.935.000 kr.12.900 kr./m²
Vinkelvej 22
8870 Langå		138 m²528 m01-05-20241.855.000 kr.13.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden