Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovbakken 4

Villa · 202 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.398 m², 8 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.994 kr/m².2.410.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.015.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,12 pct. siden apr. 2008
281k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20082.300.000 kr.I dag · vores estimat3.015.745 kr.Markedet · 1992987.982 kr.Markedet · 1993773.862 kr.Markedet · 1994570.852 kr.Markedet · 1995643.976 kr.Markedet · 1996835.270 kr.Markedet · 19971.101.506 kr.Markedet · 19981.214.626 kr.Markedet · 19991.306.940 kr.Markedet · 2000678.518 kr.Markedet · 20011.113.626 kr.Markedet · 20021.617.616 kr.Markedet · 2003281.184 kr.Markedet · 20041.116.050 kr.Markedet · 20051.611.354 kr.Markedet · 20061.951.118 kr.Markedet · 20071.617.414 kr.Markedet · 20082.262.400 kr.Markedet · 20091.638.624 kr.Markedet · 20101.544.290 kr.Markedet · 20111.751.138 kr.Markedet · 20121.734.776 kr.Markedet · 20131.448.946 kr.Markedet · 20141.468.540 kr.Markedet · 2015863.752 kr.Markedet · 20161.400.466 kr.Markedet · 20171.788.508 kr.Markedet · 20181.803.860 kr.Markedet · 20191.730.332 kr.Markedet · 20202.179.176 kr.Markedet · 20212.257.350 kr.Markedet · 20222.737.908 kr.Markedet · 20232.139.180 kr.Markedet · 20242.360.976 kr.Markedet · 20253.291.388 kr.Markedet · 20262.006.264 kr.Markedet · 20272.417.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.015.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 1
8870 Langå		132 m²101 m12-08-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²527 m02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²297 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²305 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Kildevej 13
8870 Langå		191 m²348 m11-05-20261.580.000 kr.8.272 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²518 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²430 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Borgergade 9
8870 Langå		219 m²386 m01-06-20262.200.000 kr.10.046 kr./m²
Søndergade 1
8870 Langå		190 m²627 m14-07-20252.300.000 kr.12.105 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²558 m07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden