Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Skovbakken 4

Villa · 216 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 698 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.258 kr/m².2.356.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 12.143 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.540.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,16 pct. siden jul. 2016
774k1,2M1,7M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat2.540.797 kr.Markedet · 1992886.896 kr.Markedet · 1993773.712 kr.Markedet · 1994965.952 kr.Markedet · 1995971.784 kr.Markedet · 1996776.520 kr.Markedet · 19971.063.584 kr.Markedet · 19981.159.920 kr.Markedet · 19991.186.920 kr.Markedet · 20001.199.880 kr.Markedet · 20011.213.056 kr.Markedet · 20021.406.160 kr.Markedet · 20031.166.832 kr.Markedet · 20041.310.904 kr.Markedet · 20051.610.712 kr.Markedet · 20061.881.144 kr.Markedet · 20071.550.016 kr.Markedet · 20081.588.896 kr.Markedet · 20091.752.408 kr.Markedet · 20101.841.184 kr.Markedet · 20111.622.808 kr.Markedet · 20121.669.464 kr.Markedet · 20131.365.120 kr.Markedet · 20141.650.456 kr.Markedet · 20151.894.320 kr.Markedet · 20161.723.680 kr.Markedet · 20171.694.520 kr.Markedet · 20182.339.064 kr.Markedet · 20191.671.624 kr.Markedet · 20202.038.392 kr.Markedet · 20212.108.160 kr.Markedet · 20221.984.176 kr.Markedet · 20232.167.560 kr.Markedet · 20242.201.040 kr.Markedet · 20252.410.344 kr.Markedet · 20261.913.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 60
7800 Skive		200 m²646 m04-11-20251.400.000 kr.7.000 kr./m²
Skovbakken 65
7800 Skive		177 m²470 m25-09-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Skovbakken 29
7800 Skive		159 m²180 m05-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Skovbakken 18
7800 Skive		141 m²179 m02-07-20242.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skovbakken 58
7800 Skive		140 m²618 m05-11-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²
Skovbakken 14B
7800 Skive		127 m²149 m09-06-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²
Højlundsvej 13
7800 Skive		210 m²320 m10-05-20262.465.000 kr.11.738 kr./m²
Resenvej 43B
7800 Skive		212 m²691 m20-12-20232.450.000 kr.11.557 kr./m²
Hovvejen 5
7800 Skive		211 m²670 m10-03-20242.150.000 kr.10.190 kr./m²
Kielgastvej 24
7800 Skive		231 m²442 m27-08-20264.200.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden