Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6971 Spjald

Skovbakken 4

Villa · 171 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.552 kr/m².1.545.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 7.672 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.490.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,31 pct. siden jul. 2024
122k1,2M2,2M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.490.363 kr.Markedet · 1992634.410 kr.Markedet · 1993481.707 kr.Markedet · 1994457.083 kr.Markedet · 1995526.851 kr.Markedet · 1996607.050 kr.Markedet · 1997593.712 kr.Markedet · 1998121.923 kr.Markedet · 1999460.161 kr.Markedet · 2000727.605 kr.Markedet · 20011.179.900 kr.Markedet · 2002125.856 kr.Markedet · 2003867.141 kr.Markedet · 2004997.443 kr.Markedet · 20051.001.034 kr.Markedet · 2006889.713 kr.Markedet · 2007739.404 kr.Markedet · 20081.163.655 kr.Markedet · 20091.373.130 kr.Markedet · 2010759.924 kr.Markedet · 20111.041.048 kr.Markedet · 20121.092.006 kr.Markedet · 2013470.592 kr.Markedet · 2014652.023 kr.Markedet · 2015735.813 kr.Markedet · 2016505.305 kr.Markedet · 20171.090.125 kr.Markedet · 20181.053.018 kr.Markedet · 2019715.122 kr.Markedet · 20201.383.048 kr.Markedet · 2021778.905 kr.Markedet · 20221.090.638 kr.Markedet · 20231.254.969 kr.Markedet · 20241.511.127 kr.Markedet · 20251.399.806 kr.Markedet · 20261.350.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.490.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 25
6971 Spjald		109 m²248 m16-08-2025600.000 kr.5.505 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²89 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²198 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²403 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²918 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²629 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum
6971 Spjald		171 m²1,1 km26-11-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²327 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Åkæret 18
6971 Spjald		145 m²233 m28-01-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Kærmosen 2
6971 Spjald		145 m²372 m22-02-2024850.000 kr.5.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden