Skovbakken 20, Kollund

Villa · 204 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 204 m².2.961.060 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.234.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,02 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.234.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
Ombygning
2005jul.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 11, Kollund 6340 Kruså	144 m²	30 m	26-05-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Skovbakken 5, Kollund 6340 Kruså	127 m²	69 m	22-07-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund 6340 Kruså	205 m²	281 m	08-10-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund 6340 Kruså	200 m²	326 m	12-02-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Bymarken 4, Kollund 6340 Kruså	204 m²	672 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²
Skolevej 28, Kollund 6340 Kruså	209 m²	573 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Fjordvejen 9, Kollund 6340 Kruså	190 m²	358 m	27-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Fjordvænget 7, Kollund 6340 Kruså	184 m²	143 m	11-11-2024	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Vinkelvej 9, Kollund 6340 Kruså	220 m²	439 m	02-07-2026	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Lærkevej 9, Kollund 6340 Kruså	179 m²	234 m	11-08-2025	2.740.000 kr.	15.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu