Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6971 Spjald

Skovbakken 2

Villa · 161 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.142 kr/m².1.453.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 7.672 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.245.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden nov. 2007
115k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20071.160.000 kr.I dag · vores estimat1.245.936 kr.Markedet · 1992597.310 kr.Markedet · 1993453.537 kr.Markedet · 1994430.353 kr.Markedet · 1995496.041 kr.Markedet · 1996571.550 kr.Markedet · 1997558.992 kr.Markedet · 1998114.793 kr.Markedet · 1999433.251 kr.Markedet · 2000685.055 kr.Markedet · 20011.110.900 kr.Markedet · 2002118.496 kr.Markedet · 2003816.431 kr.Markedet · 2004939.113 kr.Markedet · 2005942.494 kr.Markedet · 2006837.683 kr.Markedet · 2007696.164 kr.Markedet · 20081.095.605 kr.Markedet · 20091.292.830 kr.Markedet · 2010715.484 kr.Markedet · 2011980.168 kr.Markedet · 20121.028.146 kr.Markedet · 2013443.072 kr.Markedet · 2014613.893 kr.Markedet · 2015692.783 kr.Markedet · 2016475.755 kr.Markedet · 20171.026.375 kr.Markedet · 2018991.438 kr.Markedet · 2019673.302 kr.Markedet · 20201.302.168 kr.Markedet · 2021733.355 kr.Markedet · 20221.026.858 kr.Markedet · 20231.181.579 kr.Markedet · 20241.422.757 kr.Markedet · 20251.317.946 kr.Markedet · 20261.271.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2007 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²27 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Skovbakken 25
6971 Spjald		109 m²241 m16-08-2025600.000 kr.5.505 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²225 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²378 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²311 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Åkæret 18
6971 Spjald		145 m²215 m28-01-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Kærmosen 2
6971 Spjald		145 m²345 m22-02-2024850.000 kr.5.862 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²108 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Rugskellet 9
6971 Spjald		151 m²666 m09-04-20241.160.000 kr.7.682 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²923 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden