Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6971 Spjald

Skovbakken 1

Villa · 193 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.234 kr/m².1.436.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbakken gns: 7.672 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.438.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,78 pct. siden sep. 2017
138k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.400.000 kr.I dag · vores estimat1.438.874 kr.Markedet · 1992716.030 kr.Markedet · 1993543.681 kr.Markedet · 1994515.889 kr.Markedet · 1995594.633 kr.Markedet · 1996685.150 kr.Markedet · 1997670.096 kr.Markedet · 1998137.609 kr.Markedet · 1999519.363 kr.Markedet · 2000821.215 kr.Markedet · 20011.331.700 kr.Markedet · 2002142.048 kr.Markedet · 2003978.703 kr.Markedet · 20041.125.769 kr.Markedet · 20051.129.822 kr.Markedet · 20061.004.179 kr.Markedet · 2007834.532 kr.Markedet · 20081.313.365 kr.Markedet · 20091.549.790 kr.Markedet · 2010857.692 kr.Markedet · 20111.174.984 kr.Markedet · 20121.232.498 kr.Markedet · 2013531.136 kr.Markedet · 2014735.909 kr.Markedet · 2015830.479 kr.Markedet · 2016570.315 kr.Markedet · 20171.230.375 kr.Markedet · 20181.188.494 kr.Markedet · 2019807.126 kr.Markedet · 20201.560.984 kr.Markedet · 2021879.115 kr.Markedet · 20221.230.954 kr.Markedet · 20231.416.427 kr.Markedet · 20241.705.541 kr.Markedet · 20251.579.898 kr.Markedet · 20261.523.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²72 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Skovbakken 25
6971 Spjald		109 m²225 m16-08-2025600.000 kr.5.505 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²142 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²401 m28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Skolegade 42
6971 Spjald		196 m²777 m23-09-20241.100.000 kr.5.612 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²598 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²271 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Parkvej 16
6971 Spjald		218 m²544 m09-05-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²332 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²279 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden