Skovagervej 23, Rodskov

Landejendom · 134 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 6.329 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 6329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.897 kr/m².3.266.800 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.643.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,54 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2019mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylvej 61 8543 Hornslet	135 m²	2,1 km	13-03-2024	6.230.000 kr.	46.148 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg 8543 Hornslet	156 m²	5,1 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Bals Mark 11, Balle 8543 Hornslet	98 m²	6,4 km	25-06-2024	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Bals Mark 11A, Balle 8543 Hornslet	87 m²	6,4 km	25-06-2024	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup 8543 Hornslet	144 m²	10,0 km	21-07-2024	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Toftagervej 50, Villendrup 8543 Hornslet	128 m²	10,9 km	17-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup 8543 Hornslet	168 m²	10,0 km	23-01-2025	3.788.000 kr.	22.548 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup 8543 Hornslet	178 m²	9,9 km	27-06-2025	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²
Estrupvej 57, Estrup 8543 Hornslet	228 m²	7,7 km	29-07-2024	3.350.000 kr.	14.693 kr./m²
Solhøjvej 10, Halling 8543 Hornslet	158 m²	12,6 km	03-07-2024	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu