Menu
For mæglere Log ind
Landevejen 70, Rodskov

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Landevejen 70, Rodskov

Villa · 146 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i RodskovMedian pris/m² for villa i Rodskov (8543, sidste 24 mdr.): 22.436 kr/m² × 146 m².3.275.656 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.395.585 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.198.000 kr / Estimat: 2.606.658 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 45, Rodskov
8543 Hornslet		114 m²813 m24-02-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Skovsvinget 22, Rodskov
8543 Hornslet		145 m²105 m18-08-20241.875.000 kr.12.931 kr./m²
Skovagervej 13, Rodskov
8543 Hornslet		140 m²258 m04-12-20242.875.000 kr.20.536 kr./m²
Mølbjerget 3, Rodskov
8543 Hornslet		156 m²314 m03-04-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Mølbjerget 5, Rodskov
8543 Hornslet		156 m²338 m22-05-20253.325.000 kr.21.314 kr./m²
Mølbjerget 2, Rodskov
8543 Hornslet		160 m²273 m26-03-20243.450.000 kr.21.562 kr./m²
Bakken 10, Rodskov
8543 Hornslet		122 m²106 m07-11-20242.940.000 kr.24.098 kr./m²
Hovgårdvej 28, Rodskov
8543 Hornslet		123 m²276 m18-10-20253.100.000 kr.25.203 kr./m²
Overblikket 14, Rodskov
8543 Hornslet		170 m²230 m24-06-20243.500.000 kr.20.588 kr./m²
Rodskovvej 97, Rodskov
8543 Hornslet		107 m²115 m15-10-20242.300.000 kr.21.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden