Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Skovagervej 13, Rodskov

Villa · 140 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i RodskovMedian pris/m² for villa i Rodskov (8543, sidste 24 mdr.): 22.436 kr/m² × 140 m².3.141.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.949.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,59 pct. siden mar. 2025
222k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.875.000 kr.I dag · vores estimat2.949.523 kr.Markedet · 1992582.400 kr.Markedet · 1993560.420 kr.Markedet · 1994757.960 kr.Markedet · 1995721.420 kr.Markedet · 1996817.460 kr.Markedet · 1997222.180 kr.Markedet · 1998868.980 kr.Markedet · 1999814.380 kr.Markedet · 2000802.200 kr.Markedet · 20011.362.620 kr.Markedet · 2002581.980 kr.Markedet · 20031.177.260 kr.Markedet · 20041.015.000 kr.Markedet · 2005555.380 kr.Markedet · 20061.604.820 kr.Markedet · 20071.684.340 kr.Markedet · 20081.855.560 kr.Markedet · 20091.233.120 kr.Markedet · 20101.895.040 kr.Markedet · 20111.685.180 kr.Markedet · 20121.094.800 kr.Markedet · 20131.724.660 kr.Markedet · 20141.718.780 kr.Markedet · 20151.899.100 kr.Markedet · 20161.569.540 kr.Markedet · 20171.928.640 kr.Markedet · 20181.621.900 kr.Markedet · 20192.208.920 kr.Markedet · 20202.387.560 kr.Markedet · 20212.417.240 kr.Markedet · 20222.451.820 kr.Markedet · 20232.917.740 kr.Markedet · 20242.949.100 kr.Markedet · 20252.935.800 kr.Markedet · 20262.884.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.949.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsvinget 22, Rodskov
8543 Hornslet		145 m²359 m18-08-20241.875.000 kr.12.931 kr./m²
Bakken 10, Rodskov
8543 Hornslet		122 m²273 m07-11-20242.940.000 kr.24.098 kr./m²
Hovgårdvej 28, Rodskov
8543 Hornslet		123 m²387 m18-10-20253.100.000 kr.25.203 kr./m²
Mølbjerget 3, Rodskov
8543 Hornslet		156 m²493 m03-04-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Mølbjerget 5, Rodskov
8543 Hornslet		156 m²519 m22-05-20253.325.000 kr.21.314 kr./m²
Mølbjerget 2, Rodskov
8543 Hornslet		160 m²460 m26-03-20243.450.000 kr.21.562 kr./m²
Overblikket 14, Rodskov
8543 Hornslet		170 m²320 m24-06-20243.500.000 kr.20.588 kr./m²
Landevejen 45, Rodskov
8543 Hornslet		114 m²592 m24-02-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Rodskovvej 97, Rodskov
8543 Hornslet		107 m²359 m15-10-20242.300.000 kr.21.495 kr./m²
Søbakken 14
8543 Hornslet		140 m²2,4 km27-11-20231.850.000 kr.13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden