Skovager 5

Villa · 203 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.265 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.867 kr/m².5.364.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovager gns: 35.355 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²+35,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.595.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,14 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 10.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.595.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
2020aug.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerskifte
1991jun.Ejerandel overdraget
1979Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	28 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Skovager 2 7120 Vejle Øst	171 m²	38 m	01-10-2024	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²
Skovager 10 7120 Vejle Øst	173 m²	163 m	20-08-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Skovager 11 7120 Vejle Øst	238 m²	61 m	30-08-2025	7.900.000 kr.	33.193 kr./m²
Langagervej 9 7120 Vejle Øst	206 m²	266 m	24-03-2025	3.600.000 kr.	17.476 kr./m²
Nederager 13 7120 Vejle Øst	208 m²	199 m	19-01-2025	3.725.000 kr.	17.909 kr./m²
Fjordtoften 2 7120 Vejle Øst	200 m²	289 m	19-08-2025	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²
Plantagevej 2 7120 Vejle Øst	211 m²	396 m	26-08-2024	3.050.000 kr.	14.455 kr./m²
Vinbjergvej 6 7120 Vejle Øst	193 m²	343 m	31-10-2023	5.900.000 kr.	30.570 kr./m²
Tirsbjergvej 4 7120 Vejle Øst	217 m²	211 m	09-10-2023	5.075.000 kr.	23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu