Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Skovager 17

Villa · 173 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.957 kr/m².4.564.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovager gns: 28.779 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 21.452 kr/m²+34,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.196.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,28 pct. siden mar. 2015
325k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20153.390.000 kr.I dag · vores estimat5.196.024 kr.Markedet · 1992914.651 kr.Markedet · 1993578.685 kr.Markedet · 1994830.227 kr.Markedet · 1995602.905 kr.Markedet · 19961.117.407 kr.Markedet · 1997639.581 kr.Markedet · 19981.308.053 kr.Markedet · 1999444.437 kr.Markedet · 20001.531.742 kr.Markedet · 2001325.067 kr.Markedet · 20021.284.698 kr.Markedet · 20031.145.260 kr.Markedet · 20041.432.440 kr.Markedet · 20051.776.710 kr.Markedet · 20061.725.329 kr.Markedet · 20072.699.665 kr.Markedet · 20082.253.844 kr.Markedet · 20092.574.759 kr.Markedet · 20102.402.797 kr.Markedet · 20111.875.839 kr.Markedet · 20122.522.859 kr.Markedet · 20131.260.824 kr.Markedet · 20142.883.564 kr.Markedet · 20152.977.676 kr.Markedet · 20162.557.805 kr.Markedet · 20171.796.951 kr.Markedet · 20182.628.908 kr.Markedet · 20193.441.143 kr.Markedet · 20201.585.718 kr.Markedet · 20213.030.614 kr.Markedet · 20223.227.661 kr.Markedet · 20233.338.208 kr.Markedet · 20243.895.787 kr.Markedet · 20252.798.967 kr.Markedet · 20263.912.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
3.390.000 kr.
I dag · vores estimat
5.196.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.390.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovager 25
8530 Hjortshøj		152 m²35 m30-05-20244.999.000 kr.32.888 kr./m²
Løvgangen 6
8530 Hjortshøj		175 m²430 m08-02-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²
Løvgangen 4
8530 Hjortshøj		175 m²442 m06-01-20265.540.000 kr.31.657 kr./m²
Løvstien 4
8530 Hjortshøj		174 m²678 m30-01-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Løvagervej 16
8530 Hjortshøj		171 m²686 m23-01-20243.330.000 kr.19.474 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²593 m21-09-20265.744.000 kr.34.190 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²593 m08-05-20254.950.000 kr.29.464 kr./m²
Stendyssevej 11
8530 Hjortshøj		172 m²807 m27-08-20262.900.000 kr.16.860 kr./m²
Virupvej 66
8530 Hjortshøj		159 m²365 m01-04-20243.125.000 kr.19.654 kr./m²
Virupvej 42C
8530 Hjortshøj		180 m²784 m07-12-20234.904.000 kr.27.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden