Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Skousbobrynet 45

Rækkehus · 67 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 134 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.502 kr/m².2.945.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.811.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 17C
4130 Viby Sjælland		70 m²734 m28-04-20241.500.000 kr.21.429 kr./m²
Bymarken 11E
4130 Viby Sjælland		95 m²908 m03-11-20242.490.000 kr.26.211 kr./m²
Skovly 19
4130 Viby Sjælland		100 m²384 m10-01-20242.995.000 kr.29.950 kr./m²
Kastanievej 12
4130 Viby Sjælland		97 m²883 m02-11-20253.050.000 kr.31.443 kr./m²
Kastanievej 16
4130 Viby Sjælland		99 m²878 m09-06-20252.995.000 kr.30.253 kr./m²
Vestergade 14D
4130 Viby Sjælland		104 m²936 m21-08-20242.950.000 kr.28.365 kr./m²
Søndergade 93
4130 Viby Sjælland		116 m²1,3 km20-01-20262.800.000 kr.24.138 kr./m²
Skovly 23
4130 Viby Sjælland		125 m²360 m17-08-20253.695.000 kr.29.560 kr./m²
Skovly 59
4130 Viby Sjælland		130 m²404 m09-08-20253.560.000 kr.27.385 kr./m²
Skovly 57
4130 Viby Sjælland		130 m²410 m06-09-20253.417.500 kr.26.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden