Skolevej 9, Drastrup

Villa · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.365 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i DrastrupMedian pris/m² for villa i Drastrup (8960, sidste 24 mdr.): 18.852 kr/m² × 110 m².2.073.720 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.052.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+236,55 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2023 · Alm. Salg: 610.000 kr.
25. aug. 2023 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel610.000 kr.
majEjerskifte610.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 15, Drastrup 8960 Randers SØ	174 m²	111 m	12-08-2024	3.130.000 kr.	17.989 kr./m²
Rødtjørnen 1, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	609 m	25-07-2025	2.175.000 kr.	19.420 kr./m²
Rødtjørnen 26, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	644 m	11-06-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Rødtjørnen 11, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	666 m	14-04-2025	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Fuglebakken 28, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	603 m	14-05-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Præstedammen 25, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	927 m	24-04-2026	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Præstedammen 13, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	930 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Præstedammen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	941 m	11-06-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Præstedammen 5, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	945 m	14-01-2026	2.275.000 kr.	20.682 kr./m²
Rødtjørnen 28, Assentoft 8960 Randers SØ	115 m²	626 m	31-01-2026	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu