Skolevej 9, Allested, 5672 Broby — Villa · 98 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 98 m².976.766 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering811.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 19, Vejle 5672 Broby	101 m²	331 m	10-02-2026	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Kirkevej 15, Vejle 5672 Broby	95 m²	373 m	12-09-2024	500.000 kr.	5.263 kr./m²
Kirkevej 7A, Vejle 5672 Broby	100 m²	469 m	21-01-2024	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Østergade 52, Allested 5672 Broby	94 m²	327 m	17-09-2025	860.000 kr.	9.149 kr./m²
Nygade 33, Vejle 5672 Broby	100 m²	545 m	06-10-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Kirkevej 32, Vejle 5672 Broby	85 m²	235 m	14-09-2024	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Møllebakken 57 5672 Broby	114 m²	436 m	28-06-2026	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Østergade 66, Allested 5672 Broby	115 m²	500 m	21-04-2024	1.015.000 kr.	8.826 kr./m²
Broholmvej 89, Vejle 5672 Broby	113 m²	799 m	07-04-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Nygade 23, Vejle 5672 Broby	118 m²	396 m	28-07-2026	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu