Skolevej 8

Villa · 154 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 10.630 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 10630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.045 kr/m².1.998.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.971.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+671,76 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1998 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.971.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000385.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 35 9440 Aabybro	157 m²	144 m	27-03-2025	1.930.000 kr.	12.293 kr./m²
Kaj Munksvej 3 9440 Aabybro	155 m²	364 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Kærvej 48 9440 Aabybro	150 m²	242 m	02-07-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Kirkevej 39 9440 Aabybro	152 m²	381 m	04-06-2024	2.075.000 kr.	13.651 kr./m²
Luthersvej 3 9440 Aabybro	153 m²	498 m	01-08-2024	2.070.000 kr.	13.529 kr./m²
Brorsonsvej 6 9440 Aabybro	155 m²	499 m	04-04-2024	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²
Nørremarksvej 123 9440 Aabybro	159 m²	335 m	03-03-2024	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Mortensgade 41 9440 Aabybro	160 m²	302 m	08-11-2023	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Nørremarksvej 18 9440 Aabybro	144 m²	109 m	03-06-2025	1.475.000 kr.	10.243 kr./m²
Nørremarksvej 34A 9440 Aabybro	146 m²	226 m	07-01-2024	2.105.000 kr.	14.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu