Skolevej 8, 6862 Tistrup — Villa · 122 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.079 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1079 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.804 kr/m².895.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 5.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering656.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,40 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 656.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 12 6862 Tistrup	140 m²	42 m	02-07-2024	780.000 kr.	5.571 kr./m²
Skolevej 1 6862 Tistrup	175 m²	32 m	01-11-2023	965.000 kr.	5.514 kr./m²
Møllegårdsvej 15 6862 Tistrup	126 m²	176 m	21-03-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Møllegårdsvej 65 6862 Tistrup	125 m²	412 m	18-04-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Askevej 16 6862 Tistrup	130 m²	429 m	23-06-2024	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Møllegårdsvej 31 6862 Tistrup	133 m²	250 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Poppelvej 11 6862 Tistrup	114 m²	464 m	10-03-2025	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Askevej 4 6862 Tistrup	131 m²	437 m	06-02-2024	1.330.000 kr.	10.153 kr./m²
Søndergade 62 6862 Tistrup	115 m²	600 m	22-03-2024	300.000 kr.	2.609 kr./m²
Hasselvej 13 6862 Tistrup	131 m²	488 m	03-12-2024	895.000 kr.	6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu