Skolevej 5

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.338 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1338 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.270 kr/m².2.487.250 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.864.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,55 pct. siden aug. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1991 · Alm. Salg: 891.200 kr.
12. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
1991aug.Ejerskifte891.200 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 13 4200 Slagelse	138 m²	99 m	21-11-2024	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Agerhønevej 11 4200 Slagelse	135 m²	91 m	29-09-2026	2.587.500 kr.	19.167 kr./m²
Mosevej 15 4200 Slagelse	136 m²	266 m	02-04-2024	2.025.000 kr.	14.890 kr./m²
Søholmparken 31 4200 Slagelse	136 m²	328 m	20-02-2026	2.290.000 kr.	16.838 kr./m²
Hartmannsvej 12 4200 Slagelse	138 m²	329 m	22-01-2025	2.675.000 kr.	19.384 kr./m²
Agerhønevej 13 4200 Slagelse	142 m²	113 m	26-03-2024	2.525.000 kr.	17.782 kr./m²
Bekkasinvænget 5 4200 Slagelse	137 m²	429 m	06-10-2024	2.645.000 kr.	19.307 kr./m²
Grønnebakken 27 4200 Slagelse	131 m²	145 m	14-06-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Gormsvej 41 4200 Slagelse	137 m²	505 m	25-09-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Grønnebakken 30 4200 Slagelse	131 m²	184 m	21-05-2026	2.280.000 kr.	17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu