Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Skolevej 25

Villa · 117 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
899.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.874 kr/m².1.166.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 7.965 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.101.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,98 pct. siden okt. 2005
123k460k797k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2005975.000 kr.I dag · vores estimat1.101.534 kr.Markedet · 1992449.982 kr.Markedet · 1993421.317 kr.Markedet · 1994265.941 kr.Markedet · 1995422.838 kr.Markedet · 1996619.866 kr.Markedet · 1997564.759 kr.Markedet · 1998150.579 kr.Markedet · 1999631.449 kr.Markedet · 2000150.696 kr.Markedet · 2001609.921 kr.Markedet · 2002650.052 kr.Markedet · 2003571.311 kr.Markedet · 2004675.792 kr.Markedet · 2005717.093 kr.Markedet · 2006929.097 kr.Markedet · 2007996.840 kr.Markedet · 20081.003.626 kr.Markedet · 20091.040.832 kr.Markedet · 20101.127.763 kr.Markedet · 20111.217.853 kr.Markedet · 2012696.735 kr.Markedet · 2013822.159 kr.Markedet · 2014383.760 kr.Markedet · 2015779.571 kr.Markedet · 20161.024.101 kr.Markedet · 2017572.130 kr.Markedet · 2018828.945 kr.Markedet · 2019987.246 kr.Markedet · 2020711.594 kr.Markedet · 20211.156.428 kr.Markedet · 20221.045.863 kr.Markedet · 20231.108.458 kr.Markedet · 2024857.844 kr.Markedet · 2025800.631 kr.Markedet · 2026738.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2005 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.101.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 43
5683 Haarby		140 m²178 m12-06-20241.095.000 kr.7.821 kr./m²
Skolevej 3
5683 Haarby		87 m²254 m06-08-2026950.000 kr.10.920 kr./m²
Æblehaven 10
5683 Haarby		115 m²235 m21-04-2026775.000 kr.6.739 kr./m²
Tværvej 2
5683 Haarby		124 m²128 m11-09-20253.050.000 kr.24.597 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4
5683 Haarby		124 m²263 m24-09-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Mosevangen 7
5683 Haarby		112 m²506 m12-06-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²
Æblehaven 2
5683 Haarby		107 m²319 m22-01-2024710.000 kr.6.636 kr./m²
Syrenvej 5
5683 Haarby		130 m²221 m05-09-2024850.000 kr.6.538 kr./m²
Skovvangen 39
5683 Haarby		113 m²850 m19-06-2024762.500 kr.6.748 kr./m²
Kærvangen 3
5683 Haarby		128 m²402 m08-05-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden