Skolevej 24, Bur, 7570 Vemb — Villa · 121 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.330 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.091 kr/m².804.200 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering670.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,89 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 670.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg690.000 kr.
2011majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 15, Bur 7570 Vemb	131 m²	74 m	16-02-2025	695.000 kr.	5.305 kr./m²
Skolevej 33, Bur 7570 Vemb	148 m²	149 m	10-08-2025	865.000 kr.	5.845 kr./m²
Humlevænget 24 7570 Vemb	121 m²	5,5 km	07-08-2025	980.000 kr.	8.099 kr./m²
Bigårdsvej 19A 7570 Vemb	122 m²	5,7 km	05-06-2025	467.000 kr.	3.828 kr./m²
Bigårdsvej 27 7570 Vemb	124 m²	5,7 km	18-08-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Skolegade 25 7570 Vemb	112 m²	5,3 km	15-05-2024	500.000 kr.	4.464 kr./m²
Humlevænget 68 7570 Vemb	115 m²	5,6 km	11-07-2025	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Gedmosevej 3, Bur 7570 Vemb	176 m²	2,4 km	14-12-2023	1.640.000 kr.	9.318 kr./m²
Bigårdsvej 19 7570 Vemb	114 m²	5,7 km	10-03-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Enghavevej 1 7570 Vemb	129 m²	5,8 km	12-08-2025	595.000 kr.	4.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu