Skolevej 226, Astrup

Landejendom · 364 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 364 m², grund på 619.139 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 364 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 619139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.653.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.920 kr/m².3.111.766 kr.
2Boligareal større end typisk364 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)619139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.979.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 364 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2016 · Alm. Salg: 13.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.979.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
2013Bygget
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibholmvej 47 9800 Hjørring	317 m²	1,8 km	12-01-2025	5.600.000 kr.	17.666 kr./m²
Kalstrupvej 62, Sønderskov 9800 Hjørring	305 m²	1,8 km	15-11-2025	2.495.000 kr.	8.180 kr./m²
Frederikshavnsvej 495A 9800 Hjørring	222 m²	1,5 km	19-07-2026	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	2,1 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²
Astrupvej 652 9800 Hjørring	235 m²	2,3 km	30-03-2025	4.475.000 kr.	19.043 kr./m²
Rountvedvej 120 9800 Hjørring	326 m²	4,5 km	30-07-2024	3.150.000 kr.	9.663 kr./m²
Skibsbyvej 129 9800 Hjørring	301 m²	4,2 km	15-09-2025	2.129.827 kr.	7.076 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	3,6 km	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt 9800 Hjørring	188 m²	2,4 km	12-08-2025	1.550.000 kr.	8.245 kr./m²
Vester Hedevej 210 9800 Hjørring	245 m²	3,8 km	30-09-2025	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu