Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Skolevej 2

Villa · 240 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.225 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.180 kr/m².2.308.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevej gns: 12.652 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.450.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,41 pct. siden mar. 2018
370k2,9M5,5M8,0M10,6M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20183.500.000 kr.I dag · vores estimat3.450.565 kr.Markedet · 1992702.000 kr.Markedet · 1993726.960 kr.Markedet · 19941.200.000 kr.Markedet · 1995866.400 kr.Markedet · 1996574.560 kr.Markedet · 1997987.600 kr.Markedet · 19981.670.640 kr.Markedet · 1999834.480 kr.Markedet · 20001.582.080 kr.Markedet · 20011.753.920 kr.Markedet · 20021.974.480 kr.Markedet · 20031.800.000 kr.Markedet · 20041.969.440 kr.Markedet · 20051.964.880 kr.Markedet · 2006438.240 kr.Markedet · 20071.547.520 kr.Markedet · 20083.062.160 kr.Markedet · 20091.640.400 kr.Markedet · 20102.978.640 kr.Markedet · 20112.650.560 kr.Markedet · 20121.249.920 kr.Markedet · 201310.454.640 kr.Markedet · 20142.046.960 kr.Markedet · 20151.705.440 kr.Markedet · 20163.199.920 kr.Markedet · 20172.438.400 kr.Markedet · 20182.292.240 kr.Markedet · 20192.712.000 kr.Markedet · 20202.237.520 kr.Markedet · 20212.273.520 kr.Markedet · 20223.471.120 kr.Markedet · 20231.753.920 kr.Markedet · 20242.693.520 kr.Markedet · 20253.393.840 kr.Markedet · 20262.139.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.450.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2014majEjerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 7
8654 Bryrup		219 m²647 m09-04-20242.350.000 kr.10.731 kr./m²
Rolighedsvej 4
8654 Bryrup		270 m²495 m18-11-20252.645.000 kr.9.796 kr./m²
Solbrinken 2
8654 Bryrup		204 m²550 m03-06-20241.400.000 kr.6.863 kr./m²
Skovvænget 18
8654 Bryrup		202 m²712 m26-05-20243.162.500 kr.15.656 kr./m²
Vellingvej 9
8654 Bryrup		276 m²808 m09-03-20243.347.500 kr.12.129 kr./m²
Tværvej 2
8654 Bryrup		173 m²234 m05-12-20231.700.000 kr.9.827 kr./m²
Rolighedsvej 21B
8654 Bryrup		188 m²772 m31-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Spættevej 16
8654 Bryrup		195 m²1,1 km18-06-20241.655.000 kr.8.487 kr./m²
Sportsvej 30B
8654 Bryrup		176 m²509 m03-12-20232.775.000 kr.15.767 kr./m²
Hovedgaden 55
8654 Bryrup		167 m²667 m02-05-20241.500.000 kr.8.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden