Skolevej 17

Villa · 206 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 866 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.069 kr/m².2.618.500 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.262.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,68 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2022aug.Ejerandel overdraget
1993Ombygning
1977mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	23 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Skolevej 15 8670 Låsby	110 m²	20 m	26-06-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Skolevej 6 8670 Låsby	105 m²	155 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Klanghøj 7 8670 Låsby	209 m²	574 m	13-06-2025	2.937.000 kr.	14.053 kr./m²
Søndermarken 36 8670 Låsby	191 m²	261 m	02-06-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Kirkevej 67 8670 Låsby	215 m²	507 m	01-07-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Klanghøj 47 8670 Låsby	194 m²	683 m	06-10-2025	3.498.000 kr.	18.031 kr./m²
Nørredalen 26 8670 Låsby	209 m²	1,1 km	14-09-2025	4.050.000 kr.	19.378 kr./m²
Klanghøj 1 8670 Låsby	189 m²	556 m	29-05-2024	3.010.000 kr.	15.926 kr./m²
Skovbrynet 52 8670 Låsby	184 m²	420 m	29-11-2023	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu