Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Skolevej 16, Tversted

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.354 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 9.032 kr/m² × 176 m².1.589.632 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.746.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisbugtvej 117, Tversted
9881 Bindslev		176 m²1,1 km20-07-20244.200.000 kr.23.864 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted
9881 Bindslev		152 m²379 m29-06-2025500.000 kr.3.289 kr./m²
Tannisbugtvej 105, Tversted
9881 Bindslev		151 m²925 m29-10-20231.950.000 kr.12.914 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted
9881 Bindslev		134 m²244 m03-09-2024965.000 kr.7.201 kr./m²
Åskrænten 2, Tversted
9881 Bindslev		131 m²758 m12-06-2025700.000 kr.5.344 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted
9881 Bindslev		127 m²745 m17-07-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted
9881 Bindslev		131 m²989 m21-01-20241.475.000 kr.11.260 kr./m²
Strandhusene 17, Tversted
9881 Bindslev		113 m²209 m17-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²
Tannisbugtvej 70, Tversted
9881 Bindslev		120 m²605 m14-04-2026915.000 kr.7.625 kr./m²
Skagensvej 96, Tuen
9881 Bindslev		182 m²3,3 km23-10-20253.200.000 kr.17.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden