Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Skolevej 12

Villa · 202 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 906 m², 9 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.994 kr/m².1.942.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 7.070 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 9.604 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.116.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,56 pct. siden sep. 2020
161k828k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat2.116.072 kr.Markedet · 1992616.908 kr.Markedet · 1993864.560 kr.Markedet · 1994731.644 kr.Markedet · 1995764.974 kr.Markedet · 1996886.982 kr.Markedet · 1997821.534 kr.Markedet · 1998883.750 kr.Markedet · 1999303.000 kr.Markedet · 20001.488.336 kr.Markedet · 20011.244.522 kr.Markedet · 20021.076.458 kr.Markedet · 20031.414.606 kr.Markedet · 20041.189.780 kr.Markedet · 20051.266.540 kr.Markedet · 20061.395.012 kr.Markedet · 20071.972.732 kr.Markedet · 20081.883.246 kr.Markedet · 20091.868.500 kr.Markedet · 20101.257.450 kr.Markedet · 20111.346.734 kr.Markedet · 20122.020.000 kr.Markedet · 20131.450.764 kr.Markedet · 20141.058.682 kr.Markedet · 20151.613.576 kr.Markedet · 20161.324.110 kr.Markedet · 2017885.770 kr.Markedet · 20181.502.880 kr.Markedet · 20191.605.092 kr.Markedet · 20201.269.368 kr.Markedet · 20212.674.884 kr.Markedet · 20222.230.080 kr.Markedet · 20231.989.498 kr.Markedet · 20242.042.220 kr.Markedet · 20252.105.244 kr.Markedet · 20262.077.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 15
8860 Ulstrup		221 m²242 m26-03-20241.385.000 kr.6.267 kr./m²
Skovbakkevej 12
8860 Ulstrup		199 m²119 m06-10-20251.920.000 kr.9.648 kr./m²
Amstrup Bakker 48
8860 Ulstrup		178 m²739 m26-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Amstrup Bakker 35
8860 Ulstrup		181 m²881 m01-10-20242.450.000 kr.13.536 kr./m²
Solsortevej 58
8860 Ulstrup		176 m²747 m11-09-20241.685.000 kr.9.574 kr./m²
Vestre Alle 9
8860 Ulstrup		173 m²688 m23-01-20251.480.000 kr.8.555 kr./m²
Hovedgaden 50
8860 Ulstrup		159 m²267 m31-03-20261.695.000 kr.10.660 kr./m²
Sofienlundparken 57
8860 Ulstrup		181 m²1,3 km06-11-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²
Vestervangsvej 23
8860 Ulstrup		157 m²480 m14-12-20231.880.000 kr.11.975 kr./m²
Kærsangervej 1
8860 Ulstrup		160 m²685 m09-09-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden