Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Skolevangen 5

Villa · 170 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.244 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.025 kr/m².1.848.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.727.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,36 pct. siden jun. 2017
135k697k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.045.000 kr.I dag · vores estimat1.727.999 kr.Markedet · 1992519.180 kr.Markedet · 1993727.600 kr.Markedet · 1994615.740 kr.Markedet · 1995643.790 kr.Markedet · 1996746.470 kr.Markedet · 1997691.390 kr.Markedet · 1998743.750 kr.Markedet · 1999255.000 kr.Markedet · 20001.252.560 kr.Markedet · 20011.047.370 kr.Markedet · 2002905.930 kr.Markedet · 20031.190.510 kr.Markedet · 20041.001.300 kr.Markedet · 20051.065.900 kr.Markedet · 20061.174.020 kr.Markedet · 20071.660.220 kr.Markedet · 20081.584.910 kr.Markedet · 20091.572.500 kr.Markedet · 20101.058.250 kr.Markedet · 20111.133.390 kr.Markedet · 20121.700.000 kr.Markedet · 20131.220.940 kr.Markedet · 2014890.970 kr.Markedet · 20151.357.960 kr.Markedet · 20161.114.350 kr.Markedet · 2017745.450 kr.Markedet · 20181.264.800 kr.Markedet · 20191.350.820 kr.Markedet · 20201.068.280 kr.Markedet · 20212.251.140 kr.Markedet · 20221.876.800 kr.Markedet · 20231.674.330 kr.Markedet · 20241.718.700 kr.Markedet · 20251.771.740 kr.Markedet · 20261.748.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 50
8860 Ulstrup		159 m²296 m31-03-20261.695.000 kr.10.660 kr./m²
Vestre Alle 9
8860 Ulstrup		173 m²684 m23-01-20251.480.000 kr.8.555 kr./m²
Kærsangervej 1
8860 Ulstrup		160 m²524 m09-09-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Vestervangsvej 23
8860 Ulstrup		157 m²475 m14-12-20231.880.000 kr.11.975 kr./m²
Amstrup Bakker 48
8860 Ulstrup		178 m²728 m26-02-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Hagenstrupparken 5
8860 Ulstrup		165 m²885 m04-03-20242.265.000 kr.13.727 kr./m²
Solsortevej 58
8860 Ulstrup		176 m²898 m11-09-20241.685.000 kr.9.574 kr./m²
Hagenstrupparken 27
8860 Ulstrup		165 m²966 m14-06-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Vestervangsvej 19
8860 Ulstrup		153 m²435 m16-01-2024900.000 kr.5.882 kr./m²
Amstrup Bakker 35
8860 Ulstrup		181 m²858 m01-10-20242.450.000 kr.13.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden