Skolevangen 21

Villa · 110 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 592 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.482 kr/m².8.013.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangen gns: 41.016 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-37,70 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.914.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,44 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.914.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
1973nov.Ejerskifte
1958Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbevangen 8 2700 Brønshøj	108 m²	66 m	03-09-2024	7.495.000 kr.	69.398 kr./m²
Dyblandsvangen 32 2700 Brønshøj	106 m²	129 m	16-09-2025	8.445.000 kr.	79.670 kr./m²
Stubbevangen 17 2700 Brønshøj	104 m²	90 m	10-09-2025	6.200.000 kr.	59.615 kr./m²
Bavnevangen 6 2700 Brønshøj	106 m²	330 m	03-05-2025	9.300.000 kr.	87.736 kr./m²
Dalvangen 8 2700 Brønshøj	116 m²	280 m	01-04-2025	8.200.000 kr.	70.690 kr./m²
Mellemvangen 12 2700 Brønshøj	101 m²	147 m	21-03-2024	6.795.000 kr.	67.277 kr./m²
Højlandsvangen 59 2700 Brønshøj	105 m²	497 m	02-04-2024	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²
Højlandsvangen 23 2700 Brønshøj	102 m²	337 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	93.137 kr./m²
Pilesvinget 9 2700 Brønshøj	115 m²	668 m	31-08-2025	10.100.000 kr.	87.826 kr./m²
Rostgaardsvej 30 2700 Brønshøj	114 m²	860 m	15-11-2023	6.400.000 kr.	56.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu