Skolevænget 9

Villa · 118 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.290 kr/m².5.266.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 37.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.468.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,03 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.468.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 2 2770 Kastrup	122 m²	81 m	05-09-2024	4.895.000 kr.	40.123 kr./m²
Skolevænget 33 2770 Kastrup	124 m²	251 m	09-09-2024	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Skolevænget 20 2770 Kastrup	138 m²	142 m	13-10-2025	7.995.000 kr.	57.935 kr./m²
Skolevænget 32 2770 Kastrup	175 m²	314 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Tårnbystræde 13 2770 Kastrup	117 m²	498 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Skalbjergvej 26 2770 Kastrup	116 m²	435 m	03-12-2025	6.570.000 kr.	56.638 kr./m²
Præstemarksvej 15 2770 Kastrup	115 m²	397 m	20-04-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Sneserevej 34 2770 Kastrup	109 m²	140 m	03-07-2024	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Martoftevej 14 2770 Kastrup	122 m²	482 m	23-01-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Sneserevej 44 2770 Kastrup	128 m²	97 m	02-10-2024	4.755.000 kr.	37.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu