Skolevænget 7

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.001 kr/m².1.863.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolevænget gns: 13.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²+9,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.874.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,74 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 5 5580 Nørre Aaby	137 m²	23 m	12-06-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Pilevænget 1 5580 Nørre Aaby	184 m²	929 m	28-12-2025	1.315.000 kr.	7.147 kr./m²
Kirkevej 20 5580 Nørre Aaby	180 m²	936 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Åbakken 5 5580 Nørre Aaby	170 m²	586 m	27-11-2025	1.795.000 kr.	10.559 kr./m²
Søndermarken 19 5580 Nørre Aaby	167 m²	495 m	18-02-2025	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Søndermarken 79 5580 Nørre Aaby	168 m²	565 m	30-10-2024	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Æblehaven 8 5580 Nørre Aaby	177 m²	1,0 km	22-02-2026	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Østergade 83 5580 Nørre Aaby	188 m²	1,3 km	05-06-2025	2.495.000 kr.	13.271 kr./m²
Aavænget 2 5580 Nørre Aaby	162 m²	395 m	22-04-2025	1.245.000 kr.	7.685 kr./m²
Aavænget 6 5580 Nørre Aaby	162 m²	407 m	16-06-2025	1.315.000 kr.	8.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu