Skolevænget 6

Villa · 166 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 3.480 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 3480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.668 kr/m².1.458.050 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.843.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,27 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 31 7540 Haderup	150 m²	153 m	30-06-2025	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Falkevej 10 7540 Haderup	147 m²	449 m	29-04-2024	1.427.500 kr.	9.711 kr./m²
Viftrupvej 14 7540 Haderup	163 m²	1,2 km	10-02-2025	405.000 kr.	2.485 kr./m²
Falkevej 1 7540 Haderup	188 m²	500 m	11-03-2024	950.000 kr.	5.053 kr./m²
Herningvej 2 7540 Haderup	138 m²	329 m	13-12-2024	593.000 kr.	4.297 kr./m²
Lærkevej 9 7540 Haderup	139 m²	548 m	15-01-2026	1.045.000 kr.	7.518 kr./m²
Falkevej 17 7540 Haderup	205 m²	635 m	03-10-2024	2.550.000 kr.	12.439 kr./m²
Skovvænget 59 7540 Haderup	126 m²	702 m	06-07-2025	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Tjørnevej 42 7540 Haderup	220 m²	222 m	20-09-2025	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²
Viftrupvej 6 7540 Haderup	206 m²	1,0 km	03-06-2025	2.150.000 kr.	10.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu