Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skolevænget 5

Villa · 138 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.500 kr/m².4.201.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.447.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 7
5000 Odense C		138 m²135 m20-08-20254.900.000 kr.35.507 kr./m²
Egebæksvej 19
5000 Odense C		136 m²229 m18-10-20244.770.000 kr.35.074 kr./m²
Carl Lunds Vej 17
5000 Odense C		140 m²321 m13-05-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Ærøgade 52
5000 Odense C		140 m²340 m15-02-20254.015.000 kr.28.679 kr./m²
Ærøgade 12
5000 Odense C		130 m²91 m22-06-20254.600.000 kr.35.385 kr./m²
Carl Lunds Vej 15
5000 Odense C		134 m²327 m19-02-20252.700.000 kr.20.149 kr./m²
Emilievej 12
5000 Odense C		136 m²480 m02-03-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Windelsvej 65
5000 Odense C		145 m²254 m19-03-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²
Baumgartensvej 21
5000 Odense C		139 m²636 m23-03-20255.750.000 kr.41.367 kr./m²
Marienlystvej 32
5000 Odense C		140 m²581 m22-07-20254.350.000 kr.31.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden