Skolevænget 39

Villa · 143 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2001. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 715 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.404 kr/m².5.718.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 37.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.404.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,82 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.634.439 kr.
I dag · vores estimat: 6.404.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2011feb.Solgt, familiehandel1.634.439 kr.
2008apr.Ejerskifte
2001aug.Ejerandel overdraget
Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 20 2770 Kastrup	138 m²	205 m	13-10-2025	7.995.000 kr.	57.935 kr./m²
Skolevænget 33 2770 Kastrup	124 m²	86 m	09-09-2024	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Skolevænget 2 2770 Kastrup	122 m²	415 m	05-09-2024	4.895.000 kr.	40.123 kr./m²
Skolevænget 32 2770 Kastrup	175 m²	41 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Præstemarksvej 10 2770 Kastrup	148 m²	102 m	23-01-2024	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Knarreborgvej 18 2770 Kastrup	147 m²	226 m	25-11-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Sneserevej 30A 2770 Kastrup	140 m²	425 m	15-10-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Glamsbjergvej 49 2770 Kastrup	148 m²	316 m	01-09-2025	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Bolbrovej 3 2770 Kastrup	137 m²	285 m	29-05-2025	7.495.000 kr.	54.708 kr./m²
Stillebækvej 6 2770 Kastrup	150 m²	286 m	24-10-2023	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu