Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Skolevænget 37

Villa · 71 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.377 kr/m².4.610.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 37.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.289 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.796.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,07 pct. siden jun. 2026
323k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20265.000.000 kr.I dag · vores estimat3.796.323 kr.Markedet · 1992498.278 kr.Markedet · 1993323.121 kr.Markedet · 1994465.476 kr.Markedet · 1995464.624 kr.Markedet · 1996472.363 kr.Markedet · 1997561.965 kr.Markedet · 1998745.784 kr.Markedet · 1999785.615 kr.Markedet · 2000906.457 kr.Markedet · 2001937.626 kr.Markedet · 2002942.170 kr.Markedet · 2003871.099 kr.Markedet · 20041.003.017 kr.Markedet · 20051.152.259 kr.Markedet · 20061.444.779 kr.Markedet · 20071.678.511 kr.Markedet · 20081.670.914 kr.Markedet · 20091.162.412 kr.Markedet · 20101.121.445 kr.Markedet · 20111.234.832 kr.Markedet · 20121.041.073 kr.Markedet · 20131.123.149 kr.Markedet · 20141.352.408 kr.Markedet · 20151.581.951 kr.Markedet · 20161.944.193 kr.Markedet · 20171.833.362 kr.Markedet · 20181.830.877 kr.Markedet · 20191.962.937 kr.Markedet · 20202.051.332 kr.Markedet · 20212.457.665 kr.Markedet · 20222.650.714 kr.Markedet · 20232.225.779 kr.Markedet · 20242.482.302 kr.Markedet · 20252.695.870 kr.Markedet · 20262.800.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.796.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 33
2770 Kastrup		124 m²55 m09-09-20244.250.000 kr.34.274 kr./m²
Skolevænget 2
2770 Kastrup		122 m²384 m05-09-20244.895.000 kr.40.123 kr./m²
Skolevænget 20
2770 Kastrup		138 m²174 m13-10-20257.995.000 kr.57.935 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²270 m24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18
2770 Kastrup		72 m²1,3 km28-04-20254.170.000 kr.57.917 kr./m²
Pårupvej 11
2770 Kastrup		82 m²494 m21-02-20244.090.000 kr.49.878 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²1,7 km15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²
Viby Alle 3
2770 Kastrup		73 m²1,6 km17-05-20254.150.000 kr.56.849 kr./m²
Brenderupvej 13
2770 Kastrup		76 m²1,4 km06-03-20254.325.000 kr.56.908 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²1,3 km08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden