Skolevænget 15, Lendemarke, 4780 Stege — Villa · 116 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.582 kr/m² × 116 m².1.227.512 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.051.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,91 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.051.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 31, Lendemarke 4780 Stege	114 m²	127 m	24-07-2026	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke 4780 Stege	114 m²	127 m	22-02-2024	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Skolevænget 17, Lendemarke 4780 Stege	123 m²	47 m	18-01-2024	1.180.000 kr.	9.593 kr./m²
Skolevænget 11, Lendemarke 4780 Stege	92 m²	32 m	18-01-2026	1.125.000 kr.	12.228 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke 4780 Stege	151 m²	19 m	15-11-2025	1.620.000 kr.	10.728 kr./m²
Terpsvej 4, Lendemarke 4780 Stege	115 m²	306 m	10-08-2025	825.000 kr.	7.174 kr./m²
Lauritz Larsens Vej 7, Lendemarke 4780 Stege	122 m²	154 m	18-08-2026	1.065.000 kr.	8.730 kr./m²
Ørnebakken 2, Lendemarke 4780 Stege	110 m²	208 m	04-03-2026	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
A P Hansens Vej 32, Lendemarke 4780 Stege	122 m²	251 m	17-05-2025	1.335.000 kr.	10.943 kr./m²
Ørnebakken 6, Lendemarke 4780 Stege	108 m²	238 m	30-10-2025	795.000 kr.	7.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu