Skolevænget 13, Nybøl

Villa · 190 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 2002. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.234 kr/m² × 190 m².1.754.460 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.074.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,68 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2002Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Påkjær 72, Nybøl 6400 Sønderborg	182 m²	506 m	13-11-2024	2.895.000 kr.	15.907 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl 6400 Sønderborg	173 m²	196 m	14-12-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Mejerivej 5A, Nybøl 6400 Sønderborg	176 m²	442 m	16-01-2024	3.240.000 kr.	18.409 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl 6400 Sønderborg	164 m²	118 m	21-12-2025	1.495.000 kr.	9.116 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl 6400 Sønderborg	173 m²	553 m	26-06-2024	3.050.000 kr.	17.630 kr./m²
Sandmarken 2, Nybøl 6400 Sønderborg	166 m²	430 m	03-04-2024	2.175.000 kr.	13.102 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl 6400 Sønderborg	165 m²	475 m	10-02-2024	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Lærkevej 18, Nybøl 6400 Sønderborg	151 m²	202 m	07-04-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Lærkevej 13, Nybøl 6400 Sønderborg	148 m²	172 m	18-01-2024	1.335.000 kr.	9.020 kr./m²
Påkjær 48, Nybøl 6400 Sønderborg	149 m²	382 m	05-02-2024	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu