Skolesvinget 70

Villa · 91 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.537 kr/m².1.615.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolesvinget gns: 15.217 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.356.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,00 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.235.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolesvinget 90 8700 Horsens	114 m²	33 m	03-08-2025	1.915.000 kr.	16.798 kr./m²
Skolesvinget 124 8700 Horsens	115 m²	147 m	25-03-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Skolesvinget 58 8700 Horsens	139 m²	49 m	17-10-2025	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Pilegårdsalle 6 8700 Horsens	89 m²	526 m	09-08-2024	1.545.000 kr.	17.360 kr./m²
Platanalle 58 8700 Horsens	98 m²	326 m	06-07-2026	1.410.000 kr.	14.388 kr./m²
Søndergårdsalle 16 8700 Horsens	98 m²	549 m	30-09-2026	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Dalvænget 2 8700 Horsens	82 m²	497 m	05-02-2024	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Neptunvej 13 8700 Horsens	101 m²	459 m	09-04-2024	1.700.000 kr.	16.832 kr./m²
Granvej 9 8700 Horsens	99 m²	736 m	11-09-2024	1.520.000 kr.	15.354 kr./m²
Torstedalle 26 8700 Horsens	95 m²	1,1 km	12-02-2024	1.460.000 kr.	15.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu