Skolesvinget 3, Gl Kalvehave, 4771 Kalvehave — Villa · 127 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 127 m².1.316.609 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.076.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2023feb.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1979apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundvej 31, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	127 m²	824 m	18-09-2025	970.000 kr.	7.638 kr./m²
Fasanvej 9, Viemose 4771 Kalvehave	133 m²	618 m	10-12-2025	975.000 kr.	7.331 kr./m²
Kalvehave Mark 51, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	131 m²	833 m	16-06-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Kildevej 18 4771 Kalvehave	132 m²	918 m	22-02-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Kalvehave Mark 8, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	139 m²	494 m	13-12-2024	650.000 kr.	4.676 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	144 m²	253 m	13-05-2025	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Vandværksvej 27 4771 Kalvehave	129 m²	1,3 km	03-08-2026	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Kildevej 4 4771 Kalvehave	120 m²	1,0 km	21-02-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Sundvej 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	135 m²	955 m	07-07-2026	1.826.000 kr.	13.526 kr./m²
Præstøvej 1B 4771 Kalvehave	120 m²	1,2 km	22-05-2024	780.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu