Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Skolesvinget 21

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.380 kr/m².1.674.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolesvinget gns: 15.217 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.203 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.574.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden jun. 2017
434k840k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20171.315.000 kr.30. sep. 20231.376.000 kr.10. dec. 20231.376.000 kr.I dag · vores estimat1.574.965 kr.Markedet · 1992436.406 kr.Markedet · 1993445.446 kr.Markedet · 1994541.948 kr.Markedet · 1995504.884 kr.Markedet · 1996598.448 kr.Markedet · 1997587.035 kr.Markedet · 1998594.719 kr.Markedet · 1999729.076 kr.Markedet · 2000735.969 kr.Markedet · 2001790.322 kr.Markedet · 2002650.202 kr.Markedet · 2003813.826 kr.Markedet · 2004720.036 kr.Markedet · 2005933.154 kr.Markedet · 20061.186.048 kr.Markedet · 20071.271.702 kr.Markedet · 20081.439.620 kr.Markedet · 20091.523.579 kr.Markedet · 20101.377.131 kr.Markedet · 20111.286.957 kr.Markedet · 20121.038.357 kr.Markedet · 20131.009.316 kr.Markedet · 20141.042.199 kr.Markedet · 20151.391.369 kr.Markedet · 20161.289.895 kr.Markedet · 20171.261.306 kr.Markedet · 20181.375.097 kr.Markedet · 20191.368.091 kr.Markedet · 20201.690.932 kr.Markedet · 20211.842.804 kr.Markedet · 20221.739.861 kr.Markedet · 20231.847.776 kr.Markedet · 20241.798.621 kr.Markedet · 20251.826.080 kr.Markedet · 20261.900.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2017 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.376.000 kr.
10. dec. 2023 · Alm. Salg
1.376.000 kr.
I dag · vores estimat
1.574.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.376.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.376.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.315.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolesvinget 90
8700 Horsens		114 m²104 m03-08-20251.915.000 kr.16.798 kr./m²
Skolesvinget 124
8700 Horsens		115 m²206 m25-03-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Skolesvinget 58
8700 Horsens		139 m²73 m17-10-20252.500.000 kr.17.986 kr./m²
Vedbæksalle 115
8700 Horsens		115 m²147 m23-06-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Vedbæksalle 83
8700 Horsens		115 m²263 m18-02-20261.150.000 kr.10.000 kr./m²
Damvej 6
8700 Horsens		111 m²268 m17-03-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Rønnebærvej 22
8700 Horsens		115 m²297 m12-06-20251.171.000 kr.10.183 kr./m²
Ørnstrupvej 8
8700 Horsens		111 m²323 m01-07-20261.795.000 kr.16.171 kr./m²
Aprilvej 9
8700 Horsens		112 m²394 m20-03-20242.075.000 kr.18.527 kr./m²
Aprilvej 6
8700 Horsens		112 m²414 m29-12-20251.565.000 kr.13.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden