Skolestien 5, 7173 Vonge — Villa · 198 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 994 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.329 kr/m².1.719.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolestien gns: 5.805 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7173-snit 8.606 kr/m²-32,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.724.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,42 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1993Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangen 8 7173 Vonge	200 m²	419 m	19-06-2024	1.585.000 kr.	7.925 kr./m²
Kastanievænget 1 7173 Vonge	204 m²	324 m	03-10-2023	2.595.000 kr.	12.721 kr./m²
Pilevænget 10 7173 Vonge	194 m²	534 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Tinnetvej 20 7173 Vonge	183 m²	148 m	14-06-2024	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Bygade 16 7173 Vonge	220 m²	137 m	22-05-2025	1.210.000 kr.	5.500 kr./m²
Pilevænget 4 7173 Vonge	179 m²	618 m	10-07-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Kollemortenvej 2 7173 Vonge	167 m²	391 m	29-10-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Bygade 62A 7173 Vonge	166 m²	407 m	16-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Nordvangen 27 7173 Vonge	163 m²	505 m	29-09-2024	1.570.000 kr.	9.632 kr./m²
Bygade 58 7173 Vonge	160 m²	396 m	16-02-2026	415.000 kr.	2.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu