Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Skoleparken 94

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.094 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.705.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,52 pct. siden nov. 2023
195k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat3.705.256 kr.Markedet · 1992655.464 kr.Markedet · 19931.203.544 kr.Markedet · 1994773.140 kr.Markedet · 1995503.440 kr.Markedet · 1996928.016 kr.Markedet · 1997530.720 kr.Markedet · 1998346.084 kr.Markedet · 19991.270.380 kr.Markedet · 2000768.552 kr.Markedet · 20011.440.756 kr.Markedet · 20021.138.816 kr.Markedet · 20031.580.752 kr.Markedet · 20041.497.796 kr.Markedet · 20051.575.048 kr.Markedet · 20062.240.060 kr.Markedet · 20072.099.196 kr.Markedet · 20081.573.064 kr.Markedet · 20091.630.476 kr.Markedet · 20101.871.036 kr.Markedet · 20112.733.332 kr.Markedet · 20121.933.656 kr.Markedet · 20132.428.292 kr.Markedet · 20141.830.488 kr.Markedet · 20151.833.836 kr.Markedet · 20162.089.772 kr.Markedet · 20172.150.656 kr.Markedet · 20182.592.840 kr.Markedet · 20192.383.900 kr.Markedet · 20202.304.416 kr.Markedet · 20212.860.184 kr.Markedet · 20223.180.476 kr.Markedet · 20232.938.428 kr.Markedet · 20243.538.216 kr.Markedet · 20253.004.520 kr.Markedet · 20263.562.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.705.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²38 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²123 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²94 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²439 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²202 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²163 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²129 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²164 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²348 m25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²119 m06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden